58 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 337 €

de 3 992 € à 6 675 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 301 € à 5 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60 et de 6.61 % à celui du n°59 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 58 Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 136 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1051 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 462 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 58 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 58 Rue napoléon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue napoléon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue napoléon se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,257 €)

Rue de l'ancienne-sous-préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,441 €)

Rue de la concorde, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,411 €)

Rue de l'olonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.