59 b Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 b Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 463 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 731 mètres
Ventes au 59 b Rue napoléon
Les 2 ventes au 59 b Rue napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 b Rue napoléon dans son marché local
Prix du 59 b Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 59 b Rue napoléon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 b Rue napoléon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 b Rue napoléon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 b Rue napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 59 b Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 b Rue napoléon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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