18 bis Rue Nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue Nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 124 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 284 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 18 bis Rue Nationale se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Nationale se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
