34 bis Rue Nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°34 et de 10.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 bis Rue Nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 225 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 252 mètres
Ventes au 34 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 34 bis Rue Nationale se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Nationale se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
