54 bis Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 bis Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 121 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 172 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 258 mètres
Ventes au 54 bis Rue nationale
Une vente a été recensée au 54 bis Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 54 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 54 bis Rue nationale se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue nationale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue nationale se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 bis Rue nationale
Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Rue nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 bis Rue nationale
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Buchy Immobilier
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