11 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 359 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 367 mètres
Ventes au 11 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 11 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nelson Mandela, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 11 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 11 Rue Nelson Mandela se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nelson Mandela par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nelson Mandela se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
