12 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.
À propos du 12 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 400 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nelson Mandela, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 12 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue Nelson Mandela se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nelson Mandela par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nelson Mandela se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
