2 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 315 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nelson Mandela se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
