3 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 451 € à 5 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 162 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue octave voyer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 16325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 123 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 462 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 462 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 216 mètres

Ventes au 3 Rue octave voyer

Les 0 ventes au 3 Rue octave voyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue octave voyer dans son marché local

Prix du 3 Rue octave voyer par rapport à la voie

Sur Rue octave voyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 3 Rue octave voyer se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue octave voyer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue octave voyer se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,584 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue octave voyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue octave voyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.