13 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 767 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 406 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 82 mètres

Ventes au 13 Rue paul bert

Les 0 ventes au 13 Rue paul bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue paul bert dans son marché local

Prix du 13 Rue paul bert par rapport à la voie

Sur Rue paul bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 13 Rue paul bert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue paul bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue paul bert se situe 39.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.06 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude lévi-strauss, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,607 €)

Rue des hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,066 €)

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Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue paul bert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue paul bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.