2 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bert se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
