22 bis Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 122 € à 4 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 bis Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 166AB, - Parcelle n°1029 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 376 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue paul bert

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue paul bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue paul bert dans son marché local

Prix du 22 bis Rue paul bert par rapport à la voie

Sur Rue paul bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 22 bis Rue paul bert se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue paul bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue paul bert se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude lévi-strauss, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,732 €)

Rue des hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,588 €)

Rue des Sources, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,799 €)

Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue paul bert

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue paul bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.