34 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 746 € à 4 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°34 bis et de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 166AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Jarrie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 608 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 290 mètres

Ventes au 34 Rue paul bert

Une vente a été recensée au 34 Rue paul bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

400 000 €(2 963 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•135 m²

34 Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue paul bert dans son marché local

Prix du 34 Rue paul bert par rapport à la voie

Sur Rue paul bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 34 Rue paul bert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue paul bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue paul bert se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude lévi-strauss, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,739 €)

Rue des hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,589 €)

Rue des Sources, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,793 €)

Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue paul bert

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue paul bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.