34 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°34 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 166AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Jarrie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 608 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 290 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bert se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
