9 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Paul Bert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 280 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
