2 Rue Paul Claudel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°4 et de 13.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 060ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1098 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 687 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Claudel
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
