45 Rue Paul Emile Pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Emile Pajot, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 46.53 % à celui du n°45 a et du 46.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Paul Emile Pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 610 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Emile Pajot
Les 2 ventes au 45 Rue Paul Emile Pajot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Emile Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Emile Pajot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Emile Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Emile Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Emile Pajot dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Emile Pajot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Pajot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 Rue Paul Emile Pajot se situe 45.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Emile Pajot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Emile Pajot se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
