45 a Rue Paul Emile Pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Paul Emile Pajot, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 87.03 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 a Rue Paul Emile Pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue Paul Emile Pajot
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Paul Emile Pajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Paul Emile Pajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Paul Emile Pajot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Paul Emile Pajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Paul Emile Pajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Paul Emile Pajot dans son marché local
Prix du 45 a Rue Paul Emile Pajot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Pajot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 45 a Rue Paul Emile Pajot se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Paul Emile Pajot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue Paul Emile Pajot se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 128.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
