8 Rue Paul Valéry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Paul Valéry, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 060AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallees à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Valéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue Paul Valéry se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Valéry se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
