1 ter Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Pépin, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 ter Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 427 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Pépin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Pépin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 1 ter Rue Pépin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Pépin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
