21 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 425 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 391 mètres
Ventes au 21 Rue Pépin
Une vente a été recensée au 21 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pépin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 21 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 21 Rue Pépin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pépin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
