28 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 460 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 411 mètres
Ventes au 28 Rue Pépin
Une vente a été recensée au 28 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pépin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 28 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 28 Rue Pépin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pépin se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
