3 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 125 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 385 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 434 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Rue Pépin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pépin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pépin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
