1 Rue Philippe Légé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Légé, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Philippe Légé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 117 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 482 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Légé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Légé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Légé dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Légé par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Légé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 1 Rue Philippe Légé se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Légé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe Légé se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
