9 Rue Philippe Légé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Légé, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Philippe Légé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 467 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philippe Légé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe Légé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe Légé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe Légé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Légé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Légé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Légé dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Légé par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Légé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 9 Rue Philippe Légé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Légé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Légé se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 152.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
