12 Rue Pierre Corneille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Pierre Corneille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 987 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 590 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Corneille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue Pierre Corneille se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Corneille se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
