6 Rue Pierre de Coubertin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 793 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre de Coubertin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 334 mètres
- - école primaire privée saint paul à 77 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre de Coubertin
Les 3 ventes au 6 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 6 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre de Coubertin se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre de Coubertin à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre de Coubertin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
