22 Rue Pierre Pineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Pineau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Pierre Pineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 180 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 651 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Pineau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Pineau dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Rue Pierre Pineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Pineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Pineau se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
