5 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Pierre Semard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Semard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 5 Rue Pierre Semard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Semard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Semard se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 139.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
