4 Rue Rapace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rapace, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°4 b et du 13.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Rapace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 134 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1045 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 420 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 687 mètres
Ventes au 4 Rue Rapace
Une vente a été recensée au 4 Rue Rapace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rapace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rapace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rapace dans son marché local
Prix du 4 Rue Rapace par rapport à la voie
Sur Rue Rapace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 4 Rue Rapace se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rapace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rapace se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
