17 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°15 et du 18.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 209 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 444 mètres
Ventes au 17 Rue Rapide
Les 3 ventes au 17 Rue Rapide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rapide, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 17 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 17 Rue Rapide se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rapide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rapide se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
