6 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 b et du 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 216 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rapide, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 6 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 6 Rue Rapide se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rapide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rapide se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
