8 Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 539 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 2.02 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 201 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1323 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 430 mètres

Ventes au 8 Rue rapide

Les 0 ventes au 8 Rue rapide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue rapide dans son marché local

Prix du 8 Rue rapide par rapport à la voie

Sur Rue rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 8 Rue rapide se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue rapide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue rapide se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du minage, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,387 €)

Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,358 €)

Place de la résistance, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,202 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,036 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue rapide

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue rapide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.