8 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 8 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Rue Rapide se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rapide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rapide se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
