2 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 817 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
