4 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 828 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 712 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 4 Rue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Poincaré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 4 Rue Raymond Poincaré se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Poincaré se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
