18 Rue Réaumur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue Réaumur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Réaumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 18 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 18 Rue Réaumur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Réaumur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Réaumur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
