22 Rue Romain Rolland, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 27.71 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Romain Rolland, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 805 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 511 mètres
Ventes au 22 Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 22 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Romain Rolland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
