12 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 6.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Armel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 12 Rue Saint-Armel se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Armel se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 168.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
