31 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°74 et du 4.92 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 245 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 894 mètres
- - Collège Paul Langevin à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 832 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Armel
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Armel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 31 Rue Saint-Armel se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Armel se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
