74 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 74 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 253 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 886 mètres
- - Collège Paul Langevin à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 74 Rue Saint-Armel se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Saint-Armel se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
