2 Rue Saint-Michel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Saint-Michel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 142 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 592 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Michel se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
