8 Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Jetee à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 139.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
