3 Rue Séraphin Buton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Séraphin Buton, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Séraphin Buton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 228 mètres
- - école primaire privée saint paul à 36 mètres
Ventes au 3 Rue Séraphin Buton
Les 2 ventes au 3 Rue Séraphin Buton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Buton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Séraphin Buton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Buton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Séraphin Buton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Séraphin Buton dans son marché local
Prix du 3 Rue Séraphin Buton par rapport à la voie
Sur Rue Séraphin Buton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 Rue Séraphin Buton se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Séraphin Buton par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Séraphin Buton se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
