209 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 841 € à 3 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 209 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 209 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loti à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 339 mètres
- Collège Pierre Mauger à 171 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1361 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 209 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 209 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 209 Rue Simone Veil se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue Simone Veil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Simone Veil se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.23 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean pierre florian, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,141 €)

Impasse chusseau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,219 €)

Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,615 €)

Impasse marie boivin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 209 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.