48 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 198 € à 5 385 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°48 bis et de 12.39 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 48 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 060BO, - Parcelle n°0447 - Feuille 060BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1376 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 955 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 902 mètres

Ventes au 48 Rue Simone Veil

Les 2 ventes au 48 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

235 000 €(4 896 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

48 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

17 février 2020

165 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

48 Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 48 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 48 Rue Simone Veil se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Simone Veil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Simone Veil se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean pierre florian, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,779 €)

Impasse chusseau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,011 €)

Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,712 €)

Impasse marie boivin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.