48 bis Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 269 € à 5 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 48 bis Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 060BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulineau à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 960 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 48 bis Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 48 bis Rue Simone Veil se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue Simone Veil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Simone Veil se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean pierre florian, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,779 €)

Impasse chusseau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,011 €)

Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,712 €)

Impasse marie boivin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.