4 Rue Soeur Emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 22.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue Soeur Emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 87 mètres
- - Collège Paul Langevin à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Soeur Emmanuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Soeur Emmanuelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Soeur Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Soeur Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Rue Soeur Emmanuelle se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Soeur Emmanuelle se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
