2 Rue thalassa, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 453 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue thalassa, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°4 et de 18.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue thalassa, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1211 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 882 mètres

Ventes au 2 Rue thalassa

Les 0 ventes au 2 Rue thalassa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue thalassa dans son marché local

Prix du 2 Rue thalassa par rapport à la voie

Sur Rue thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Rue thalassa se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue thalassa par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue thalassa se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,549 €)

Rue jacques cartier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,428 €)

Rue la bourdonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue thalassa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue thalassa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.