22 bis Rue travot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 550 €

de 4 654 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue travot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Rue travot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 214 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 388 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 388 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 252 mètres

Ventes au 22 bis Rue travot

Les 0 ventes au 22 bis Rue travot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue travot dans son marché local

Prix du 22 bis Rue travot par rapport à la voie

Sur Rue travot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 22 bis Rue travot se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue travot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue travot se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du maréchal foch, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,284 €)

Passage du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,626 €)

Rue de la caisse d'épargne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,599 €)

Rue des bains, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,808 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue travot

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue travot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.