4 Rue Tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tromelin, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tromelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tromelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tromelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tromelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tromelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tromelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tromelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Tromelin par rapport à la voie
Sur Rue Tromelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 4 Rue Tromelin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tromelin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tromelin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
