1 Rue Trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Trompeuse, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue Trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 206 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Trompeuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trompeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Trompeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Trompeuse, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trompeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trompeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Trompeuse dans son marché local
Prix du 1 Rue Trompeuse par rapport à la voie
Sur Rue Trompeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 1 Rue Trompeuse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Trompeuse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trompeuse se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
