1 Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 897 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 339 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 206 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 262 mètres

Ventes au 1 Rue trompeuse

Les 0 ventes au 1 Rue trompeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue trompeuse dans son marché local

Prix du 1 Rue trompeuse par rapport à la voie

Sur Rue trompeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 1 Rue trompeuse se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue trompeuse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue trompeuse se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la navette, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,382 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue trompeuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue trompeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.